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  赤湾琅玥湾佳园（南山1978·半岛擎峯），尊享南山赤湾片区住宅群组团的首排尊贵位置，占地面积约1.1万平方米，地块总建筑面积更是高达约7.5万平方米，精心规划为一个低密度、纯居住属性的板楼社区，旨在为居者营造一个宁静、舒适的居住环境。项目全盘谨呈380尊席，每一席都蕴含着对品质生活的极致追求。

  在户型设计上，赤湾琅玥湾佳园匠心独运，打造了建面约113-167平方米的3-5房住宅，满足多种家庭结构的居住需求。尤为值得一提的是，项目坐拥首排一线海景，居者在家中即可尽揽壮阔海景，享受海天一色的绝美风光。此外，项目计划以品质精装交付，从选材到施工，每一步都精益求精，确保为居者呈现一个既美观又实用的居住空间。目前，项目的外立面已圆满完成，即将以实景呈现，让居者提前感受未来的美好生活。

  值得一提的是，北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学）也在建设中，该校依托北京师范大学的优质教育资源，致力于培养具有国际视野和创新精神的高素质人才。此外，周边还规划有两所九年一贯制学校，这些学校的建设将进一步丰富区域内的教育资源，满足更多家庭对优质教育的需求。

  国际教育信息精彩纷呈：南山中英文学校以其双语教学的特色和卓越的教育质量，成为众多家庭的首选；SIS太子湾校区则凭借国际化的教育方法的理念和先进的教学设施，吸引了众多海外学子；深圳贝赛思国际学校，以其严谨的学术氛围和丰富的课外活动，为学子们搭建起通往世界名校的桥梁；深圳前海哈罗港人子弟学校，专注于为香港籍学生提供优质国际教育，让他们在内地也能享受到与香港同步的教育资源。

  此外，维思顿国际蒙特梭利学院采用蒙特梭利教学法，注重培养小孩子的独立思考和创造新兴事物的能力；深美国际学校则以其艺术教育的卓越成就，为孩子们提供了展现艺术天赋的舞台；深圳曼彻斯通城堡国际学校，传承英国曼彻斯通城堡学校的百年教育精髓，为学子们带来纯正的英式教育体验；科爱赛国际学校则以多元化的文化交流和包容性的教育方法的理念，培养具有国际视野的未来领袖。

  项目旁边紧邻的是开云府4.6万平方米的商业配套，作为赤湾地铁站周边最大的商业综合体，它不仅将引入首个大型shopping mall，为居民提供集购物、休闲、娱乐于一体的全方位消费体验，还将成为区域商业的新地标。届时，居民无需远行，就可以享受国际化的购物乐趣。

  而在1.5公里范围内，生活配套同样丰富多样。人人乐、华润万家、惠生活等知名商超分布其间，各类商品琳琅满目，无论是日常生鲜还是生活日用品，都能轻松购得，满足居民的日常所需，让便捷生活触手可及。

  南山1978开发商电线h在线售楼处电线h在线营销中心电线h在线公里左右的距离，即可轻松抵达充满了许多活力的海上世界，那里不仅有迷人的海景，更有丰富的餐饮、娱乐和购物选择，是市民休闲娱乐的理想之地。与此同时，项目所在的赤湾片区正处于蒸蒸日上中，约30万平方米的赤湾地铁综合体正在紧锣密鼓地建设中，它将集交通、商业、办公等多种功能于一体，为片区带来全新的活力。此外，43万平方米的庙东综合体也在同步推进，将进一步丰富片区的业态，提升居民的生活品质。

  目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

  ”咨询楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情如果看完关于我们楼盘详情介绍后，如果您还对房价，售楼处地址，备案价，户型图，剩余房源，规划图，营销中心位置，周边配套，楼盘优缺点，开发商售楼处电话，开盘多少钱一平，交通怎么样，楼盘一手消息以及近期折扣优惠、特价房，售楼部最新销售详情，工程进度情况，学校学区划分等具体详情有必要了解的话，欢迎咨询我们开发商营销中心电线、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

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  3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

  11月，沪深楼市再次交出“高分卷”。机构监测多个方面数据显示，深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线个月来最高，上海二手房（含商业）成交量也创下44个月新高。与此同时，沪深新房“日光盘”频现。业内认为，随着政策效应持续释放，市场有望进一步止跌回稳。

  深圳二手房成交维持“繁荣线月深圳二手成交维持“繁荣线”水平。据深圳中原研究中心统计，11月，深圳二手房录得量达到8500套，为近46个月来最高。

  业内认为，时隔4年，深圳二手成交再次超过8000套的“繁荣线个月，证明新政后购房者决策速度明显加快。从网签量数据看，乐有家研究中心监测显示，11月二手房屋网签7125套，环比上涨16.5%，成为近4年的最高点，甚至超过参考价政策出台前。

  从价格而言，11月深圳二手房成交价稳定在“6字头”，环比上涨2.1%，目前为6.43万元/平方米。

  乐有家研究中心表示，税费减征政策吸引更多改善客群、豪宅客群积极入市，高总价的二手房源成交占比上涨明显。其中，1000万元-1500万元总价占比从9月的6.6%连续2个月上涨，目前为8.3%；1500万元以上的占比则从9月的2.1%上涨至当前的4.7%，翻倍增加；800万元-1000万元的占比则连续2个月稳定在8.1%，比9月的6.2%增加了近2个百分点。

  新房市场而言，乐有家研究中心监测显示，11月深圳一手住宅认购量为9986套，虽然环比下跌2成，但仍属于在10000套的高位水平波动。

  网签量方面，11月深圳一手住宅预售网签8076套，环比上涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年的第二高点；此外乐有家监测显示，还有1500套左右的现售新房网签，因此11月深圳新房住宅总网签量接近10000套。

  11月深圳新房日光盘再现。龙岗的深铁阅云境于11月24日开盘推出214套房源，当日售罄。此外，南山的四海名邸和桑泰山海丹华府，坪山的财富城二期，光明的兰玉庭等项目同在11月开盘，去化表现亦亮眼。

  乐有家研究中心认为，这些热点楼盘将在今年12月至明年1月陆续网签，届时将在预售网签数据上有所体现，年底“翘尾”明显。

  11月，上海楼市亦交出高分成绩单。网上房地产多个方面数据显示，11月最后一天（11月30日），上海二手房（含商业）单日成交量再次破千，成交1227套，使得11月二手房成交总量成功突破27000套。

  安居客上海监测数据显示，11月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交1132套。

  成交活跃背后，业内认为，一种原因是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。

  澎湃新闻从沪上房地产经纪机构太平洋房屋获悉，对比“沪七条”新政前后两个月，该公司带看量环比增长33.8%；二手房成交量环比增长72.8%。

  分区域来看，该公司二手房成交增长最多的四个区分别为嘉定区（123.8%）、松江区（97.9%）、闵行区（87.8%）、黄浦区（80.6%）。从交易量来看，该公司闵行区于9月30日至11月28日共计实现成交599套，对比7月31日至9月29日的交易量上涨87.8%；浦东于新政后两个月实现成交514套，环比上涨66.9%。

  今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。随后的11月18日，上海明确取消标准后相关个人住房交易税收事项，契税、增值税以及个税均迎来全面下降。

  上海中原地产市场分析师卢文曦指出，11月市场热度得到延续，由于10月有国庆假期，因此11月整体的成交数据好于10月。“沪七条”政策叠加税费政策调整给市场又助了把力，从目前市场上各类交易结构来看，无论是刚需、首次改善还是高价房，都在逐步向好。

  从新房市场而言，分化仍存，部分高价盘入市均去化较好。位于上海静安内环内高端住宅项目万科中兴傲舍二期于11月24日开盘，开盘当日成交68套，销售金额约18.2亿元；11月25日，位于上海黄浦核心区域的高端项目露香园·天誉也迎来开盘，该项目推出建筑面积260至882平方米天际大宅，开盘当日即创下约78亿元的销售成绩。

  此外，市场消息显示，12月1日，位于上海杨浦滨江的保利外滩序45街坊结束认购，727%的认购率超越滨江凯旋门、前滩公馆、绿城外滩兰庭等热门楼盘，创下上海2024年度最高纪录。根据该项目的公开信息，该项目共计推出74套房源，并将于12月12日开盘销售，项目均价12.9万元/平方米。

  业内认为，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放，市场活跃度有望进一步延续。

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